Millones de españoles tienen una vivienda en propiedad. Se han ganado con el paso del tiempo tener una residencia donde poder hacer su vida. Un objetivo de muchos españoles que, por fin, cuentan con una vivienda a su nombre y a veces pueden salir beneficiados de poseer una casa en propiedad.
Está claro que siempre que hablamos de Hacienda suele ser para temas fiscales y que dan cierto respeto a los ciudadanos españoles. Pero que no cunda el pánico porque en esta ocasión es una noticia benévola.
El caso es que Hacienda tiene un mensaje importante para estos propietarios de casas. Una noticia que seguro les va a sentar más que bien porque se trata de dinero y se pueden llevar una pasta.
Lo cierto es que a pesar de que muchos españoles prefieren vivir de alquiler, aquellos que han decidido comprarse una vivienda, cumplen una satisfacción personal. Una satisfacción que, como veremos a continuación, les puede dar más una sonora alegría.
La noticia sobre el IRPF que hará feliz a los propietarios de una vivienda
La Agencia Tributaria ha querido enviarle un guiño a aquellos españoles que son propietarios de un hogar. Y es que Hacienda ha dado una serie de pasos para que no pagues tanto por tu vivienda.
Sabemos que en el supuesto de que te compres una casa, tienes que saber que esta irá enfocada a ganancias patrimoniales. Así las cosas, esto quiere decir que debe tributar como no podía ser de otra manera.
El caso es que para el bien de los propietarios, la situación ha cambiado de forma sustancial. Y es que si vas a vender una casa para comprar otra nueva o de segunda mano, no deberás abonar el IRPF correspondiente.
Eso sí, para tener que evitar pagar una buena cantidad de dinero deberás cumplir una serie de premisas que son claves y que están relacionadas con el uso de la vivienda. Estate muy atento al contenido de este artículo.
Hacienda necesita saber que no vas a especular con tu vivienda
Y hay que tener en cuenta que es vital que tanto la vivienda que se vende como la que se compra sea la vivienda habitual. Así las cosas, se va a declarar que es una casa en propiedad para residir en ella. Y no para tratar de especular con la misma cuando tenemos otra más en propiedad.
Lo que quiere Hacienda es no complicarle las cosas a todos aquellos que necesita una vivienda. Pero tiene que saber a ciencia cierta que no vamos a caer en el juego especulador.
Además, tienes que saber que si vendes una vivienda, no tienes por qué venderla cuanto antes. Puedes acabar teniendo beneficios y es que no vas a tener que pagar el IRPF durante dos años.
Hacienda tiene un mensaje de calado para ti
Con todo, dispones de un tiempo para reinvertir el dinero que has obtenido con la venta de otra casa. Como decíamos, deberá ser destinada a la vivienda de uso habitual. Por lo tanto, estate más tranquilo que nunca, ya que no debes de tener ninguna prisa a la hora de adquirir una nueva.
Eso sí, debes saber que hay excepciones y la única en este caso tiene que ver con los mayores de 65 años. En este supuesto, no tendremos que vernos con Hacienda si la cantidad no sobrepasa los 250 000 euros.
Además, otro caso en el que no tenemos que cumplir con la Agencia Tributaria es en el supuesto de la dación por pago de deuda. Y es que se llega a la conclusión de que la persona tiene que vender el piso en cuestión de forma obligada y no en pos de especular.