El acceso a la vivienda se está complicando cada vez más. Sobre todo para aquellos que buscan un inmueble de alquiler. Si no dispones de una casa en propiedad, posiblemente te interesará contar con un certificado especial que te pueda 'abrir muchas puertas'.
Los dueños de casas cada vez se muestran más reacios a poner en el mercado sus propiedades. Sobre todo tras la decisión del Gobierno de topar las subidas de los arrendamientos. Quedaron fijadas en el 2% este año y el próximo alcanzará como máximo el 3%.
Pero en su decisión de no alquilar también influye las dificultades que se encuentran los caseros en caso de impagos. Hay muchas trabas para recuperar la vivienda y en ocasiones se las llegan a encontrar en muy mal estado.
Esta situación puede provocar que la oferta de vivienda en alquiler se reduzca mucho y los precios se disparen. Es algo apreciable desde hace unos meses y que puede ir agravándose con el tiempo.
Sin embargo, los que más sencillo lo tendrán serán aquellos arrendatarios que cuenten con un buen historial. Para ello, el portal inmobiliario Idealista ha puesto en marcha el certificado de inquilino no moroso. Será la manera de demostrar a los propietarios que se trata de un buen inquilino y sin deudas.
Aquellos que hayan buscado un inmueble de alquiler habrán comprobado que los caseros solicitan una serie de documentos a modo de garantía. Quieren tener la certeza de que la persona que entrará en su piso dispone de los suficientes recursos para abonar las rentas.
Además, también se exige una nómina, avales o incluso el adelanto de unas cuantas mensualidades. Pues a todo esto se le podría sumar este nuevo justificante que propone la plataforma inmobiliaria.
¿Qué incluye el certificado de inquilino no moroso?
En el citado certificado se acredita que el arrendatario carece de deudas con otros propietarios. También se recoge el rango de renta que es capaz de asumir en función de sus ingresos. El documento obtiene información de cinco bases de datos. Y en ella se confirma que el futuro inquilino no se encuentra incluido en ninguna de ellas.
Entre las cuales está la Base de datos de Inquilinos Morosos del grupo Idealista (BDMI) y el Registro de Impagados Judiciales (RIJ). También el Icired, morosidad declarada en banca, telecos y otras entidades; ficheros de aseguradoras y ficheros de terrorismo y blanqueo de capitales.
En el mercado ya se encuentran disponibles certificados de estas características. Sin lugar a dudas suponen una gran ayuda para aquellos que carezcan de una vivienda en propiedad y busquen una casa en alquiler. Seguramente tendrán muchas más facilidades para acceder a un inmueble.
Además, no encontrarán tantos impedimentos ni tendrán que reunir tantos documentos complementarios para justificar sus posibilidades económicas. Al final, lo que pretende el arrendador es cobrar todos los meses y para ello, este documento supone una cierta garantía.
¿Qué debo hacer para conseguir este documento?
Aquellos que estén interesados en hacerse con este justificante deben de ponerse en contacto con el portal inmobiliario. Tendrán que facilitar el nombre y una foto del DNI. También será preciso que informe sobre sus ingresos mensuales para que puedan calcular el rango de renta que son capaces de asumir.
Es una manera más de evitar posibles impagos. Los que opten por buscar inmuebles a precios elevados con sueldos modestos posiblemente tengan más opciones de convertirse en morosos. Y es algo que pretenden esquivar.
Una vez facilitada la documentación, en cuestión de horas el interesado recibirá el informe completo con su situación. Tiene un precio de 4,90 euros y le servirá de gran utilidad para moverse en el mercado inmobiliario con los caseros.