Gonzalo Bernardos ha vuelto a dar una nueva solución a los españoles que tengan contratada una hipoteca a tipo variable. Después de las últimas revisiones, muchos de ellos han visto como sus cuotas se elevaban de media unos 200 euros al mes.
En vista de eso, a unos cuantos no les ha quedado más remedio que negociar las condiciones con su entidad o incluso buscar alternativas. Y eso es lo que ha propuesto también el conocido economista tras su paso por Al rojo vivo, de La Sexta.
El economista ha lanzado un mensaje a los hipotecados españoles
La situación se ha vuelto un tanto desesperante para muchos hogares, incapaces de afrontar estas subidas. Se las prometían muy felices cuando se decantaron por esta modalidad de préstamo y lo hacían con unos índices, en ocasiones, en negativo.
El euríbor sigue con su escalada y según anunció la presidenta del Banco Central Europeo en la última reunión no hay intención de frenarlo. Cada vez está más próximo al 4% y esos niveles se mantendrían durante un largo periodo de tiempo. Todo con ánimo de contener la elevada inflación.
Ante tal situación, Gonzalo Bernardos hace un llamamiento a los que tengan una hipoteca de interés variable. Cree que "no está todo perdido". La propuesta que realiza a esos ciudadanos es que acudan al mercado mayorista, a los brókers hipotecarios online, publica El Economista.
El profesor de Economía explica que en estos canales es posible conseguir hipotecas en unas condiciones más interesantes. Entre las opciones planteadas hay de "1,59 fijo durante cinco años más euríbor +0,55 y tipo de interés fijo al 2,58% con bastantes domiciliaciones".
En la actual situación, la gente debe de buscar alternativas más asequibles. Y más cuando no se aprecia una tendencia a la baja de las hipotecas a tipo fijo. Han experimentado importantes subidas a partir de la intervención de los bancos centrales para frenar la inflación.
Gonzalo Bernardos pronostica lo que ocurrirá con las hipotecas
Bernardos prevé que si las políticas de subida de los tipos del Banco Central Europeo no sufren variaciones, la situación se mantendrá. En su opinión, el euríbor tardará "un tiempo" en caer.
Señala que "antes se podían encontrar unos tipos fijos del 1,5% fácilmente. Pero en la actualidad va a ser muy difícil encontrarnos unos tipos por debajo del 3% si uno no va al canal mayorista".
El euríbor se aproxima al 4%
Todo esto sucede mientras el principal índice hipotecario, el euríbor, continúa con su escalada. Cerró el martes en el 3,90%, por lo que la barrera del 4% se encuentra muy próxima.
Esta situación no es nueva, aunque desde comienzos de marzo no se alcanzaban esos valores. Los primeros conatos de crisis por parte del Silicon Valey Bank y Credit Suisse, llevaron al Banco Central Europeo a frenar esos incrementos. El temor a que se originara una crisis financiera les obligó a actuar con moderación.
El actual estado de este índice nos hace retroceder hasta mediados de 2008. En pleno estallido de la burbuja inmobiliaria fue cuando se alcanzó por última vez ese porcentaje.
Esta evolución del euríbor solo advierte de una realidad que no tardará en llegar. Los tipos de interés volverán a sufrir nuevas subidas, previsiblemente en la próxima reunión del Banco Central el 15 de junio. La otra posibilidad es que aguarden hasta el 27 de julio, recoge el diario Sur.
Todo esto también se ha dejado notar en el mercado inmobiliario. La compraventa de viviendas ha sufrido una disminución del 5,7% hasta marzo.
En gran medida, esto se debe también a la política restrictiva que están llevando los bancos en cuanto a la concesión de préstamos. Incluso se han negado a dar hipotecas a personas con trabajo fijo y estabilidad laboral. Quieren tener la seguridad de que los clientes abonarán las cuotas y no haya riesgo de impago.