El Gobierno aprobó el 27 de diciembre de 2022 el sexto paquete de medidas contra la crisis. En él se incluía la subida máxima del 2% de los alquileres hasta el 31 de diciembre de 2023. Y también la prórroga automática durante seis meses de los contratos que expiren antes del 30 de junio del próximo año.
Además, se prorrogó la suspensión de los desahucios y los lanzamientos de vivienda para los hogares más vulnerables. Y se prohibió durante todo este año el corte de suministros esenciales y la extensión del bono social. Se trata, en todo caso, de medidas temporales con fecha de caducidad.
A medio y largo plazo, el problema del precio del alquiler podría pasar por un control más directo por parto del Gobierno. Esto es lo que acaba de deslizar la vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz. La medida podría entrar en vigor pronto.
La propuesta de Yolanda Díaz
La vicepresidenta Yolanda Díaz ha dicho que “es urgente limitar el precio del alquiler como ha hecho Berlín, como hace París y muchas otras ciudades del mundo”. Lo ha afirmado en declaraciones a TVE. Para la ministra, esta medida ofrecería “una salida a un problema gravísimo para los ciudadanos”.
De hecho, Díaz ha recordado que en muchas de estas ciudades no gobiernan los partidos progresistas. Y sin embargo, toman decisiones que pretenden atajar un problema grave como el de la vivienda. Según sus declaraciones, España podría tomar pronto también una medida en esta línea.
“Hoy pagar un alquiler en Madrid, en Valencia, en Vigo o en Sevilla es imposible”, ha dicho la ministra. También ha recalcado las ambiciosas propuestas de su partido Sumar en materia de vivienda. Unas propuestas que, según ha afirmado, son más radicales que la Ley de Vivienda del actual Gobierno.
Un derecho fundamental
Yolanda Díaz, que se presentará a las próximas elecciones bajo las siglas de Sumar, ha mostrado sus intenciones. Según ha explicado, concibe la vivienda como “un derecho fundamental de la ciudadanía”. Y ha afirmado que su objetivo es plantear leyes muy diferentes en ese ámbito en el futuro.
Por ejemplo, ha defendido la urgencia de crear en España un parque público de viviendas de alquiler social. El proyecto partiría de la rehabilitación de las viviendas que ya existen. Aunque su medida más ambiciosa sería limitar por ley el precio de los alquileres para evitar subidas abusivas en el futuro.
El Gobierno de coalición está a punto de sacar adelante la primera Ley de Vivienda en España. En ella se plantea, entre otras medidas, la limitación de alquiler a viviendas de grandes propietarios. Una medida que supondría un avance, pero que para Yolanda Díaz se queda incluso corta.
Medidas de la Ley de Vivienda
PSOE y Unidas Podemos siguen negociando para sacar adelante cuanto antes la Ley de Vivienda. Esta ha generado enormes tensiones entre ambas formaciones, pero según el Gobierno estaría a punto de ver la luz. El objetivo es garantizar el derecho a la vivienda, y consta de varias medidas:
- Alquileres públicos en nuevas promociones de vivienda
- Ventajas a los pequeños propietarios que pongan sus pisos en el mercado a un precio más asequible
- Mayores impuestos para las viviendas vacías
- Regulación de los desahucios
- Tope a los alquileres en zona de mercado tensionado
- Limitación de alquiler a viviendas de grandes tenedores
- Medidas para que el sector privado impulse pisos de bajo alquiler
- Planes municipales para construir vivienda social en parque público
Uno de los puntos de fricción es precisamente el límite a la revalorización del precio del alquiler al 3%. Unidas Podemos acusa directamente al sector de Podemos de bloquear la limitación de los precios del alquiler. La ministra Yolanda Díaz tiene claro que se trata de una medida urgente y prioritaria.