La subida de los tipos está haciéndole la vida imposible a aquellos que tienen una hipoteca variable. La situación del Euríbor se ha vuelto preocupante en los últimos meses. Y es que las subidas constantes de tipos para contener la inflación está incidiendo, de manera grave en aquellos hipotecados con préstamos variables.
El coste de los mismos se ha elevado demasiado en los últimos tiempos. Y hay que recordar que el Euríbor cerró el pasado mes de abril al 3,757 %. Lo cierto es que a inicios de mayo tampoco se ha quedado ahí y ya ha superado la barrera psicológica del 3,8 %.
Queda claro que el momento actual es muy comprometido y la tensión en los bancos españoles es palpable a todas luces. Sin lugar a duda, la preocupación se cierne sobre aquellos hipotecados que ven como el interés variable se va a revisar dentro de los próximos meses. Y lo que va a suponer este hecho es que sus cuotas suban de manera notoria para su desgracia.
Las hipotecas variables están por las nubes tras la subida de tipos
El caso es que muchos de ellos están interesados en saber cómo va a evolucionar este índice más utilizado en nuestro país, que no es otro que el temido Euríbor.
En los próximos meses, según los expertos del comparador financiero Helpmycash, esta situación puede tomar dos caminos diferentes.
Es manifiesto que aquellos hipotecados con revisión anual en mayo a los que se les fije el Euríbor del mes previo, se van a encontrar con una subida de calado.
Así, para una hipoteca de 150 000 euros a 25 años y un interés euríbor + 1 %, sus cuotas van a subir entre 568 y 850 euros. En resumen, va a pagar más al mes de cuota hipotecaria en torno a 290 euros, casi 3400 más que el año pasado.
Los dos caminos probables que puede tomar el Euríbor a corto plazo
Los expertos consultados por el diario La Razón tienen en mente dos vías de diferente índole. En la primera, el Euríbor podría cotizar moderadamente al alza durante el segundo trimestre de 2023.
Si el Banco Central Europeo sigue con ese plan de seguir elevando sus tipos y llegan al 4 %, el Euríbor se colocaría ante el 4 % y el 4,5 %. Esto tendría lugar en torno a finales del mes de junio, avisan desde Helpmycash.
Lo cierto es que ponen de manifiesto que esa posibilidad de que el Euríbor supere el cuatro por ciento no es tan descabellada y realmente puede suceder en poco tiempo.
En cambio, otro supuesto que puede darse es que si la subida de tipos se frena ante todo pronóstico, el Euríbor podría quedarse estancado. Todo apuntaría a que este se situaría en una zona estable entre el 3,5 y el 4 %.
Los especialistas consultados afirman que no sería extraño que el Euríbor se sitúe en la misma situación que el tipo de interés oficial, incluso medio punto por encima.
Es una incógnita saber cómo se comportará el Euríbor en los próximos tiempos
Eso sí, todas estas son conjeturas a día de hoy. Por ello, es muy complicado conocer cómo se van a comportar los tipos de interés. Saber si el Euríbor finalmente acabará sobrepasando esa barrera tan peligrosa del 4 % es aún una incógnita.
Hay que tener en cuenta que las subidas de tipos afectan aquellos que fundamentalmente han firmado una hipoteca variable. Pero, cuidado, no solo les afecta a ellos, ya que aquellos que están pensando en hipotecarse los próximos tiempos, también van a sufrir los estragos de esta situación. Una situación de incertidumbre que está elevando las cuotas hipotecarias a unos niveles impensables hace un tiempo.