Las nuevas condiciones de la hipoteca fija del BBVA están llamadas a revolucionar el mercado. De hecho han cogido por sorpresa a CaixaBank y Santander, que tendrán que variar su oferta si quieren competir con la entidad de origen vasco.
Tal y como indican en su página web, el BBVA dispone de un interés fijo por debajo de la media. Se eleva hasta el 2,80% en el plazo de 15 años, mientras que para los 30 años alcanzará el 2,90%. No obstante, la concesión de las mismas en este estado quedarán supeditadas al cumplimiento de una serie de requisitos.
Como suele ser habitual, las entidades hacen todo lo posible para que el cliente se haga con el mayor número posible de productos financieros. De alguna manera, se tratan de medidas que buscan la retención y fidelización. En el caso de no ajustarse a sus exigencias, el interés de la hipoteca aumentaría considerablemente.
Requisitos para contratar esta hipoteca con el BBVA
Aquellos que tengan previsto contratar una hipoteca deben de valorar si en realidad les merece la pena o no decantarse por esta opción. Para disfrutar de estas condiciones tan ventajosas pedirán la domiciliación de la nómina o pensión, además de seguros de vida y del hogar.
Pero hay otros detalles de este crédito hipotecario que pueden resultar de interés para los usuarios. Y es que ofrece una financiación de hasta el 80% de la vivienda, un porcentaje muy alto si se compara con el de otros bancos. A ello se le une que el plazo máximo de devolución alcanza los 30 años y sin comisión de apertura, publica Ok Diario.
No obstante, sí que presenta una penalización por amortización anticipada del capital, ya sea total o parcial. A partir del undécimo año desde que se firma la hipoteca, la comisión será del 1,5% o del 2%.
Aquellos que estén interesados en este préstamo deben saber que el BBVA pone a disposición de ellos un simulador de hipoteca. A través de esta herramienta podrán conocer de manera aproximada el coste de la misma según una serie de factores económicos y personales.
Entre otras cosas te preguntarán si eres cliente, el tipo de vivienda a adquirir, si será vivienda habitual o de inversión. También deberás rellenar el dinero a solicitar, los años que necesitas para saldar el crédito o los ingresos mensuales que reciba el titular.
Características del 'nuevo' crédito hipotecario del BBVA
La financiación puede llegar hasta el 80% del valor de la propiedad. Pero esto solo será válido cuando se trate de una primera vivienda. En el caso de que fuera una segunda, como máximo te podrían dar el 70%.
Recalcan que se puede elegir un periodo máximo de 30 años para efectuar la devolución de la hipoteca. Eso sí, la edad del titular más joven y el plazo de la misma no puede sumar más de 70 años. Por lo tanto, si se cuenta con 45 años, como máximo nos concederán 25 años.
El portal HelpMyCash se ha encargado de recopilar las valoraciones de los clientes respecto a esta hipoteca fija del BBVA. La gran mayoría, un 70%, la puntúa de manera favorable, con críticas positivas para la gestión del personal de la entidad.
En lo que se refiere a los tipos de interés, casi todos coinciden en que se encuentran a unos niveles "muy bajos". Por su parte, las quejas se producen debido a la exigencia de contratación de seguros vinculados con el préstamo hipotecario.
Y es que para disfrutar de esas condiciones tan ventajosas será necesario domiciliar la nómina y aceptar los seguros que nos propongan. No nos quedará más remedio.