Comprar una vivienda se ha convertido en algo cada vez más complicado. De acuerdo con los expertos, este 2023 viviremos una caída en las ventas. Sin embargo, de momento, esto no ha repercutido en el precio.
Debido a aspectos como la inflación, así como a la subida de los tipos de interés por parte del BCE, los ciudadanos cada vez tienen menos intención de adquirir una propiedad. No obstante, los precios no van a bajar demasiado, debido a la escasez de oferta.
En este aspecto, son muchos los que se preguntan qué deben hacer para obtener un préstamo hipotecario por parte de su entidad bancaria. Ahora, se han conocido algunos de los bancos con las mejores condiciones si necesitas este tipo de financiación.
Aspectos a tener en cuenta cuando solicitas una hipoteca
Para comprar una vivienda en España este 2023, lo primero que debes hacer es estudiar cualquier tipo de detalle. En este sentido, algo que te puede ser de gran ayuda es el hecho de conseguir que un banco te ofrezca el 100% de la hipoteca.
Todos los que desean comprar una vivienda se hacen la pregunta de qué bancos ofrecen, en la actualidad, hipotecas al 100%. Esta pregunta es común, pero también difícil de responder. Ahora, apenas hay entidades que ofrezcan este tipo de financiación.
La solvencia, clave para una buena hipoteca
De momento, parece que la subida de los tipos de interés continuará siendo la gran protagonista. Por este motivo, lo mejor es intentar conseguir las mejores ofertas de las entidades bancarias.
Sin embargo, también existen problemas. Para conseguir una hipoteca al 100% se debe tener un perfil de solvencia elevado. Es decir, tener un trabajo estable con ingresos elevados, como funcionarios de máximo rango, no contar con deudas o contar con un aval, entre otros.
Estos son los 5 bancos que dan el 100% de la hipoteca en 2023
Debes saber que la mayoría de los bancos, en la actualidad, no ofrecen hipotecas que superen el 80% del valor de la vivienda. De hecho, llegar al 90% o un porcentaje incluso superior dependerá de tu perfil, que debe ser muy solvente.
A través de HelpmyCash se ha hecho un listado con aquellos bancos que ofrecen préstamos hipotecarios de hasta el 95%. Sin embargo, la cifra podría subir al 100% según tu capacidad de negociación, así como tu solvencia.
Hipoteca Fija Ibercaja
El primero de ellos es la Hipoteca Vamos Joven Fija de Ibercaja. En este caso, la cuota será de entre 560 y 609 euros, algo que varía según si está o no bonificada.
Hipoteca Fija Santander
También es interesante la Hipoteca Joven Fija de Santander, con una cuota de entre 566 y 622 euros.
Hipoteca Variable Ibercaja
Por otro lado, está la Hipoteca Vamos Joven Variable de Ibercaja, con una cuota de entre 340 y 382 euros.
Hipoteca Kutxabank
Lo mismo sucede con la Hipoteca Joven de Kutxabank, con una cuota de entre 337 y 376 euros.
Hipoteca Variable Santander
Por otro lado, también destaca la Hipoteca Joven Variable de Santander, entre 360 y 410 euros.
En todos estos casos, la cuota ha sido calculada sobre un préstamo de 100.000 a devolver en 20 años. Sin embargo, esto se debe adaptar según las necesidades particulares.
Otras formas de obtener una hipoteca al 100%
Desde HelpmyCash, asimismo, afirman que en Abanca también ofrecen hipotecas al 100% este año, pero también hay falta contar con un perfil muy solvente.
Otra forma de acceder a este tipo de financiación es en pareja. Sobre todo, si las dos personas cuentan con una situación económica solvente.
Por otro lado, también existe la posibilidad de adquirir una vivienda de bancos. Aquí es más sencillo el hecho de obtener una hipoteca al 100% porque las entidades buscan desprenderse de estas propiedades.
Algunos bancos que ofrecen el 100% en este caso son Bankinter y Deutsche Bank. Otros, como Santander, ofrecen hasta un 90%.