Con la creciente subida del precio de los alquileres resulta imposible creer que se pueda conseguir una vivienda por unos “escasos” 20.000 euros. Sin embargo, hay un portal donde se puede conseguir casas desde este precio.
La Agencia Tributaria ha facilitado un apartado en su página web en el que recopila viviendas en subasta de todas las comunidades autónomas españolas.
El objetivo de esta web es fomentar el acceso de los contribuyentes a locales, casas o pisos que están en medio de un proceso público. Y también lograrlo con un formato "para localizar de una manera ágil y sencilla cualquier inmueble que se adapte a las necesidades del interesado".
En este apartado de la web aparecen dos barras de buscadores, que te permiten filtrar la búsqueda de la vivienda por tipo de inmueble y por provincia.
El precio de la vivienda, por las nubes
Según el portal Idealista, el precio medio del metro cuadrado en España es de 1.963 €. Además, el precio medio de metro cuadrado ha aumentado un 7,3% con respecto a abril de 2022. Por ello, una buena manera de conseguir ahorrar a la hora de conseguir vivienda es poder optar a un inmueble embargado.
En este espacio se pueden encontrar viviendas, garajes, locales comerciales, trasteros, naves industriales, solares, fincas rústicas y otro tipo de inmuebles. Actualmente hay un importante número de viviendas disponibles.
Hay disponibles 335 inmuebles por toda España
Girona, con 153 espacios a subastar, es la provincia que más tiene, aunque la gran mayoría son garajes. Madrid, con 20 inmuebles, y Castellón, con 21, son los siguientes en la lista que más tienen. Esta es una página que se va actualizando periódicamente, por lo que el número puede variar casi cada día.
Otras provincias que subastan un importante número de inmuebles son Valencia (20), Barcelona (18), Ciudad Real (13), Murcia (13) o Vizcaya (11). Las provincias interiores también subastan viviendas o espacios, pero solo unos pocos. Por ejemplo, Guadalajara, Burgos o Huelva subastan 2, mientras que Badajoz o León solo tienen uno.
Por ejemplo, en la provincia de Madrid podemos encontrar una vivienda en una urbanización del municipio de Valdelaguna por 89.617,2 €. En la Ciudad Condal, Barcelona, una buena opción sería una vivienda en Malgrat de Mar por 95.085,9 €. Estas son las más baratas que se encuentran en esas ciudades, aunque hay opciones más lujosas donde el precio sube bastante.
Se trata de una herramienta interesante de Hacienda para agrupar las viviendas que hay en subasta y para ayudar a los contribuyentes a poder obtener un inmueble, aunque no todo es tan bonito como parece
.
Siempre hay que leer la letra pequeña de este tipo de viviendas
Estas propiedades cuentan con algunos problemas con Hacienda, ya que algunas llevan cargas o hay un porcentaje de la vivienda a la que no se puede acceder en la subasta. No todo es color de rosa, como parecía en un principio, pero es una buena opción para adquirir una vivienda.
Otra de las modalidades que permite este portal es crear una alerta para recibir notificaciones según lo que se busca. Es decir, se puede configurar el tipo de avisos en función de la localidad, el precio mínimo o máximo de la vivienda que se quiere adquirir o el tipo de inmueble, por ejemplo.
"Avisará al interesado cuando se inicie una subasta que cumpla con esos criterios", destaca Hacienda. Además, se ha puesto en marcha una aplicación en el que no hace falta registrarse para ver las consultas, aunque sí para realizar acciones más allá.