Gonzalo Bernardos se pronunciaba recientemente sobre la nueva subida de los tipos de interés. Ese incremento tendrá sus consecuencias sobre la economía de las familias. Eso sí, el popular economista aprovechaba para mandar un mensaje a la población.
El Banco Central Europeo decidía hace unos días elevar este indicador hasta el 4,5%, un porcentaje que no se veía desde 2001. Esta medida, pensada para contener la constante subida de la inflación, también tendrá sus consecuencias sobre el euríbor. El índice que se toma como referencia para las hipotecas tampoco se librará de nuevas subidas.
Gonzalo Bernardos ha desvelado los efectos que tendrá la decisión adoptada por el organismo que preside Christine Lagarde. Durante su intervención en el programa Más vale tarde de La Sexta señaló que espera que sea el último incremento. A partir de ahora, en su opinión, se pueden llegar a crear tres escenarios diferentes.
"El primero lo hemos tenido, hemos subido del 4,25 al 4,5", explicó. Incidió bastante en el segundo caso. Confía en que no haya grandes sorpresas durante los próximos meses y la "situación de la inflación baje sustancialmente y rápidamente".
El economista señala que "vamos a tener el tipo de interés en el 4,5%, pero en el euríbor ya veremos una tendencia a la baja". Indica que el "próximo movimiento esperado es a la baja".
El tercer escenario que se plantea está orientado hacia el próximo año. La previsión es que "los tipos oficiales del Banco Central Europeo comiencen a bajar".
El incremento de estos provoca siempre un repunte del euríbor, que es el indicador referencial que se aplica sobre las hipotecas variables. Por lo tanto, hasta que no consigan estabilizarse los tipos, los hipotecados no podrán respirar tranquilos.
Aviso a los que contraten una nueva hipoteca
Mucha gente aguarda con impaciencia por la caída de estos índices, sobre todo para beneficiarse de unas hipotecas con unas mejores condiciones. Sin embargo, Gonzalo Bernardos señala que no se volverá a la situación de antes. "Que nadie se crea que va a conseguir hipotecas por el 1 o el 1,5%, como las de 2022", apunta.
Sostiene que esos tipos tan bajos "forman parte de la historia y el recuerdo". Habrá que aprender a convivir con este nuevo escenario. Indica que en su día "fueron un regalo de reyes que unos supieron aprovechar y otros no".
La situación varía por completo entre los que ya cuentan con un préstamo hipotecario y los que tienen previsto contratarlo. A los primeros, el profesor de Economía, les emplaza a "cambiarse de hipoteca".
Explica que son muchas las familias que se resisten a buscar una opción mejor. Principalmente porque piensan que la situación se va a revertir en algún momento. Sin embargo, el desembolso que están asumiendo en estos instantes resulta totalmente innecesario.
"Están gastando mucho más de lo que podrían pagar si tuvieran más información de cómo funciona el mercado financiero", incide. En este sentido, hace especial hincapié en la posibilidad de buscar unas mejores condiciones, ya sea con el mismo banco o con otras entidades.
Gonzalo Bernardos también quiso acordarse de todos aquellos que tienen previsto contratar una hipoteca. Recuerda que las compañías financieras no están concediendo muchos préstamos hipotecarios en la actualidad. Por lo tanto, eso les está llevando a no cumplir "con los objetivos previstos a principios de año".
El lado bueno de todo esto, es que a lo largo del "último trimestre se van a encontrar muy buenas oportunidades". Por lo tanto, aquellos que tengan previsto comprar una casa deben aprovechar hasta final de año para negociar con los bancos. Es probable que les ofrezcan unas condiciones más ventajosas.