El año pasado conocíamos un dato alarmante: los alquileres están cayendo en nuestro país. ¿El culpable? La pandemia, que ha paralizado el turismo. Y que, además, ha empobrecido a muchos inquilinos sin ayudas.
A ello se le ha sumado otro problema cada vez más creciente: el aumento de los precios del alquiler, que, algunos, han llegado a considerar como muy abusivos. Pero aunque el precio del alquiler ha podido descender en algunas zonas, en otras se ha elevado muchísimo.
Por ejemplo, recientemente hemos sabido que los precios han caído primero en las ciudades de más de medio millón de habitantes. En Barcelona, tres portales inmobiliarios registran un descenso de dos dígitos respecto a enero de 2020.
En Madrid, el coste medio del alquiler ya es un 8,6% inferior al del pasado mes de enero, pero no se espera que la cosa cambie. Y también nos encontramos con otro problema cada vez más común: los pueblos abandonados o con muy pocos habitantes.
Los pueblos fantasma después de la crisis inmobiliaria
Los esqueletos de hormigón aún rondan España diez años después del estallido de la burbuja inmobiliaria. A pesar de la recuperación económica antes de la llegada de la pandemia, estos miles de edificios construidos antes de la crisis siguen vacíos, “pueblos fantasmas”. Pero algunos vuelven a la vida lentamente.
Para que nos hagamos una idea de la crisis, solo en el año 2006, se abrieron 900.000 nuevas obras en España. En 2017, sin embargo, fue diez veces menos. Pero, antes de la llegada de la emergencia sanitaria, algunos barrios estaban reviviendo. Como por ejemplo es el caso de Valdeluz, que surgió en el año 2005 cerca de Guadalajara, en Madrid.
En aquellos instantes, la ambición era construir una ciudad residencial de 30.000 habitantes cerca de la nueva estación de Guadalajara-Yebes. En una línea de alta velocidad que uniera Madrid con Cataluña, pero todo quedó en suspenso.
La comunidad autónoma que regala más de 10.000 euros por irse a vivir a ella
La Generalitat Valenciana ha abierto recientemente una línea de ayudas de 1,5 millones de euros para jóvenes de entre 18 a 35 años de edad. ¿El objetivo? Comprar una vivienda.
De esta forma, el gobierno de esta comunidad autónoma se propone favorecer que los jóvenes valencianos puedan adquirir casos y pisos más fácilmente. Pero, ¿dónde? En aquellas localidades que se encuentren en riesgo de población. Además de áreas y zonas rurales y municipios de menos de 10.000 habitantes.
Cada solicitante podría optar a una ayuda con un importe máximo de 10.800 euros. Quienes estén interesados, pueden solicitar la ayuda económica hasta el próximo 30 de septiembre. Además, hay que tener en consideración otro detalle especialmente importante: el plan es compatible con otras ayudas de vivienda.
Una ayuda que pretende repoblar todas aquellas localidades con riesgo de despoblación. Asimismo, su intención es mejorar la tasa de emancipación juvenil, la cual es la tercera más baja.
¿Cuáles son los requisitos para pedir esta ayuda?
Como cualquier otra ayuda, es necesario tener en cuenta cuáles son los requisitos antes de pedirla. Y, sobre todo, saber si los cumples o no. Se deben contar con unos ingresos iguales o inferiores a tres veces el IPREM.
Por otro lado, no se puede tener en propiedad una vivienda. Ni haber comprado, entre el 1 de enero hasta el 30 de septiembre de este año, una vivienda con compromiso de compra, contrato de reserva o con el contrato de compraventa pendiente de formalización.
Como hemos indicado, en la baremación de la ayuda se tendrá en cuenta los ingresos y las situaciones especiales de los solicitantes. Así como si la vivienda se encuentra en un municipio con riesgo de despoblación.