Cartel con el logo del BBVA en una oficina bancaria

El aviso del BBVA a los clientes con hipoteca: la desconocida forma de ahorrar dinero

Si sigues su consejo, podrás ahorrar dinero en tu cuota mensual

Acceder a la compra de una vivienda conlleva un gran sacrificio. Una vez comprada, sin embargo, la hipoteca, así como sus cuotas mensuales, también se han convertido en un gran problema para los interesados.

La razón es que, debido a la constante subida de la inflación, el Banco Central Europeo ha decidido incrementar los tipos de interés. Esto hace que los propietarios, sobre todo aquellos que cuentan con hipotecas a tipo variable, estén teniendo problemas.

El Euribor, por poner un ejemplo, se sitúa por encima del 3% desde hace algún tiempo. Este dato se traduce en la subida imparable de las cuotas de la hipoteca. Por ello, cada vez son más los que se plantean hacer un cambio e intentar luchar por el tipo fijo.

Los propietarios se enfrentan a varios problemas

Aquellos que tienen una hipoteca contratada a tipo variable no están contentos con las nuevas cuotas. En algunos casos, han visto cómo la cuota se ha incrementado incluso 200 euros o más al mes. Muchos no pueden hacer frente a este encarecimiento desmedido.

Un bloque de viviendas blanco con balcones de cristal a la vista
Las hipotecas variables han tenido una subida desmedida este año | Getty Images

Por este motivo, también son muchos los que buscan cambiar su hipoteca variable a una fija. El objetivo es que estas subidas les terminen afectando mucho menos que en el anterior escenario.

Por otro lado, es necesario mencionar que quienes intentan acceder a una financiación para adquirir una vivienda, también tienen más problemas para conseguirla. Sin embargo, aún quedan otras ofertas a las que se puede acceder, como son las viviendas de bancos.

Este es el aviso que ha lanzado BBVA a sus clientes con hipoteca

Desde BBVA han querido ser claros con sus clientes. Para todos aquellos que, en este momento, están intentando cambiar su hipoteca de variable a fija, de cara a pagar una cuota inferior cada mes, han lanzado un serio aviso.

Este se trata en la opción de poder simular una subrogación de la hipoteca. En su propia web se puede encontrar una página para que los interesados puedan calcular qué cuota se les quedaría. Por otra parte, también podrán descubrir el tipo de préstamo que les resultaría más conveniente en el caso de que deseen trasladar su hipoteca actual a la entidad bancaria.

Qué es la subrogación de la hipoteca

Sin embargo, son muchas las personas que no conocen qué significa este término. En este sentido, la subrogación de la hipoteca es cambiar el préstamo hipotecario que se tenga con una entidad a otra.

BBVA tiene como objetivo conseguir nuevas hipotecas, procedentes de otras entidades, ofreciendo la solución perfecta. Es decir, haciendo que sean los propios interesados quienes puedan calcularlo todo a través de este novedoso y sencillo simulador.

Edificio de la sede de BBVA en Madrid, conocido como ‘La Vela’
BBVA ofrece una subrogación de la hipoteca para ahorrar | Europa Press

Así puedes comprobar las condiciones de subrogación

Si quieres comprobar qué condiciones ofrece BBVA en la subrogación de la hipoteca, lo único que debes hacer es acceder a su página web oficial. En la misma tendrás que introducir los datos que este te pida de cara a llevar a cabo un estudio personalizado.

Lo primero que deberás poner es la provincia donde está la vivienda, así como el tipo de diferencial actual. También debes indicar el dinero que te queda por pagar del préstamo, así como el tiempo que tienes para hacerlo. Por otro lado, es necesario poner otro tipo de datos como tus ingresos netos mensuales, así como el número de titulares que tendrá el nuevo préstamo de BBVA.

Este es el objetivo final de BBVA

Una vez que hayas introducido todos los datos requeridos por el simulador de BBVA podrás acceder a las condiciones aproximadas que podrías tener si llevas tu hipoteca actual a dicha entidad.

Por ello, si estás interesado, puedes enviar después al banco la simulación. Después, un gestor estudiará tu casa y te ofrecerá el precio que se ajuste a tu perfil de forma 100% personalizada.