Un abogado español ha lanzado un aviso muy importante a los millones de propietarios que hay en España. Una de las mayores preocupaciones de un propietario es llegar a su casa y encontrársela ocupada. Se trata de un fenómeno al alza, que afecta tanto a las primeras como a las segundas residencias.
En este sentido, el mencionado letrado ha compartido una serie de recomendaciones para que el proceso no resulte tan traumático. Hace apenas un mes el PSOE registraba una enmienda a la Ley de Enjuiciamiento Criminal para desalojar a los okupas en 48 horas. En una entrevista a 20 Minutos, el letrado Arturo Ortiz, de AJM Abogados, desvelaba que no debe cederse al chantaje de los delincuentes.
Lo que no se debería hacer en caso de sufrir una okupación
En el caso de regresar al inmueble y hallar a alguien dentro, "el primer paso es acudir a denunciar a la Policía y Guardia Civil". Señala que nos encontramos ante "un delito de allanamiento de morada", por lo que se trata de "un delito flagrante". Hasta que se consigue el levantamiento pueden transcurrir unos cuantos meses.
Aunque todo estará condicionado al desarrollo del procedimiento judicial. Cuando se trate de una residencia habitual "estarían fuera en una semana". Pero la situación se complicaría ante una segunda vivienda. En ese caso, se tardaría entre 6 y 9 meses en desalojarlos.
La Policía, al parecer, no tiene la posibilidad de echarlos de la vivienda ocupada salvo que estemos "ante un allanamiento de morada", explica el abogado. Advierte que no es aconsejable "llegar a un acuerdo con ellos", aunque todo dependerá de la situación.
El abogado recomienda no tomarnos la justicia por nuestra mano
Es cierto que cuando se alcance un trato mínimamente razonable conseguiremos "ahorrar mucho tiempo y dinero". Pero todo dependerá de cada caso en concreto. No obstante, Ortiz no se muestra muy partidario de ceder a los chantajes de estos delincuentes.
Durante la entrevista recuerda que en ningún momento debemos tomarnos la justicia por nuestra mano. Es lo primero que se nos pasa por la cabeza ante una situación de este calibre. Pero tampoco resulta lo más conveniente.
Cuenta que "al tener los okupas la posesión, podríamos cometer un delito de coacciones". Eso nos llevaría a iniciar de nuevo el proceso. Incluso el juez podría decidir que regresaran a la vivienda. Tampoco es conveniente cortarles el agua, la luz y el gas, ya que iría en nuestra contra e implicaría "sanciones".
¿Puedo denunciar por daños y robos?
El abogado apunta que es posible solicitarles una indemnización en caso de que provocaran daños o nos faltasen pertenencias. De prosperar las denuncias serían condenados a penas de cárcel, pero no "cumplirán si no son reincidentes". Tampoco hay demasiadas opciones de que cobrar la indemnización.
Los okupas carecen de bienes y de nóminas por encima del salario mínimo interprofesional. Por lo tanto, lo tendrían todo a su favor para delinquir. Cuando se le pregunta si están amparados por la ley, considera que en realidad hay un "mal funcionamiento de los juzgados. Por falta de medios".
Explica que escoger una "vía adecuada para la reclamación puede dilatar mucho el procedimiento a veces". En el caso de la vía penal, requiere "identificar exactamente a los propietarios y estos suelen realizar distintas triquiñuelas que alargan el procedimiento".
¿Cuánto cuesta librarse de los okupas?
La mayor parte de las veces, los okupas suelen elegir pisos vacíos de bancos o fondos de inversión. Pero también pueden hacer lo propio con viviendas de propietarios normales. Una ocupación de este nivel suele provocar un auténtico calvario, a todos los niveles.
En Securitas Direct señalan que el coste del desalojo puede llegar a los 30 000 euros. Sobre todo si el proceso judicial se prolonga hasta los dos años.
En muchas ocasiones, esto implica también el arreglo de unos cuantos desperfectos. Por lo tanto, nos tendríamos que enfrentar a un serio contratiempo que no resultará tan sencillo de solucionar.