Este 2023 no ha sido un buen año para el mercado inmobiliario. Durante los primeros ocho meses, las firmas de hipotecas han descendido un 15,4 % y también se ha reducido un 17 % el capital prestado.
Los elevados tipos de interés han tenido mucho que ver en este aspecto. Por ello, muchos bancos han decidido ofrecer hipotecas a tipo fijo que llaman la atención entre la competencia, con el objetivo de continuar aumentando la demanda.
Las hipotecas son una de las fuentes principales de ingresos de las entidades. Banco Santander, OpenBank y BBVA, entre otras, han decidido ofrecer hipotecas fijas con un tipo de interés menor que el euríbor (que se sitúa en el 4,028 % de media en noviembre).
La hipoteca fija de Banco Santander
En la actualidad, Banco Santander oferta una hipoteca fija a una TAE del 4,10 % sin ninguna bonificación. Si el interesado contrata algún producto financiero, sin embargo, el tipo de interés puede reducirse hasta el 3,39 %.
Como requisitos, dicho banco exige que sea necesario domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y de vida, y que la vivienda tenga certificación energética A o B.
OpenBank también ofrece una opción interesante
Por otro lado, destaca a su vez la oferta de OpenBank. La entidad, que pertenece al Grupo Santander, ofrece una TAE del 3,82 % para hipotecas fijas sin bonificación. Con la contratación de algún producto financiero, el tipo de interés puede bajar hasta el 3,6 %.
Para esta ventaja, OpenBank también pide algunos requisitos. Asimismo, te será necesario domiciliar la nómina en la entidad y, además, contratar un seguro de hogar y otro de vida.
BBVA también sorprende con su oferta
En el caso de BBVA, la entidad ofrece una hipoteca fija a una TAE del 4,65 % sin bonificación. El interés puede bajar hasta el 3,92 % si el interesado contrata algún producto financiero.
Banco | Oferta | Requisitos |
Banco Santander | Hipoteca fija a una TAE del 4,10 %, pero puede reducirse hasta el 3,39 % | - Domiciliar la nómina - Contratar un seguro de hogar y de vida - Vivienda con certifiación energética A o B |
OpenBank | Hipoteca fija sin bonificación a una TAE del 3,82 %, pero puede reducire hasta el 3,6 % | - Domiciliar la nómina en la entidad - Contratar un seguro de hogar y de vida |
BBVA | Hipoteca fija sin bonificación a una TAE del 4,65 %, pero puede reducirse hasta el 3,92 % | - Contratar algún producto financiero |
EVO Banco | Hipoteca fija sin bonificación a un TAE del 4,04 %, pero puede reducirse hasta el 3,6 % | - Contratar algún producto |
Bróker Hipoteca | Hipoteca fija a una TAE del 3,12 % | No existe posibilidad de bajar el interés contratando otros productos |
Otros bancos que mejoran sus condiciones
EVO Banco, por su parte, ofrece en la actualidad una TAE del 4,04 % para hipotecas fijas sin bonificación. Asimismo, existe la posibilidad de rebajar el interés al 3,6 % contratando algún producto.
Llama especialmente la atención la oferta de Bróker Hipoteca. En la actualidad, es el que ofrece las mejores condiciones con una hipoteca fija a una TAE del 3,12 %. En este caso, no existe posibilidad de bajar el interés contratando otros productos.