Gonzalo Bernardos habla con rotundidad sobre la situación que le espera a España. Su previsión en lo que se refiere al mercado de la vivienda no resulta especialmente optimista.
En opinión del economista, el problema de acceso a un inmueble no se soluciona con la nueva ley de vivienda. Más bien tendrá el efecto contrario, ya que se conseguirá “desincentivar a los inversores” a adquirir una casa, señaló en el programa Sexta Clave de La Sexta.
"¿Solución para la compra de vivienda? De ninguna manera", aseguró. Cree que con estos planteamientos se "incentiva a trasladar la inversión de esos lugares donde se aplique la ley, a otros donde no se aplique". Esta manera saldrán victoriosos algunas comunidades autónomas como "Galicia, Andalucía, Castilla y León y Madrid".
Explica que el país sufrirá a lo largo de este año "una recesión inmobiliaria". Sin embargo no tendrá "nada que ver con la de 2008 y 2013". Sobre todo porque se "conserva el empleo y mucha gente tiene ahorros para comprar viviendas", esgrime.
Hay un hecho que considera llamativo y que le causa una cierta sorpresa a Gonzalo Bernardos. "Vemos que está cayendo el número de hipotecas más que el número de viviendas vendidas", explica. El motivo de esto es que "cada vez más se están usando los ahorros para comprar viviendas".
Los ciudadanos optan por esta medida debido a que "los bancos están retribuyendo muy poco los depósitos".
Gonzalo Bernardos da su valoración sobre el tope de los alquileres
Los partidos que integran el Gobierno llegaron a un acuerdo el 17 de abril con EH Bildu y ERC para aprobar la Ley de Vivienda. Una de las grandes novedades que introducía dicho texto era el tope de los alquileres, que sería del 3% como mucho en 2024.
De momento, este año se mantendrá el límite del 2%. Hasta hace poco se utilizaba como referencia el IPC para la actualización de las rentas en los contratos. Pero se descartó esta posibilidad al entender que la inflación "puede generar fluctuaciones enormes" en poco tiempo.
El economista Gonzalo Bernardos aclaró hace unos días en LaSexta Xplica que las transferencias en materia de vivienda recaen sobre las comunidades. Esto provocará que aquellas autonomías que decidan aplicarlas lo harán y otras no. En cualquier caso, tiene claro que se trata de una decisión totalmente electoralista.
Lo más probable es que los territorios gobernados por los populares rechace su puesta en marcha.
El presidente del Gobierno cambia de opinión
Afirmó que "se hace en contra de lo que el propio Pedro Sánchez pensaba en la campaña electoral de 2019. Cuando dijo que no quería pactar con Podemos porque no estaba de acuerdo con el control de alquileres". Si algo había empujado al presidente del Gobierno a tomar esta decisión fueron las encuestas.
"Dicen que más del 60% de la población está a favor de la intervención de los alquileres". Aprovechó su intervención en el programa de televisión para realizar un llamamiento a los ciudadanos: "Señoras y señores, no se dejen engañar".
Gonzalo Bernardos incide en que "los problemas complicados jamás se solucionan con medidas sencillas que siempre han fracasado". Destacó que el desbloqueo de la citada ley supone una gran noticia para "Isabel Díaz Ayuso y Juanma Moreno". En su opinión "se desplazará mucha promoción de vivienda hacia Madrid y hacia Andalucía", recoge el diario Las Provincias.
La dirigente madrileña ya ha comunicado su intención de recurrir a los tribunales en el caso de que se ataque a las competencias autonómicas. La popular indicó que "todo lo que sea intervenir va a llevar a España a la pobreza más absoluta".