Los españoles con vivienda propia acaban de recibir un mensaje por parte del Gobierno. Recientemente se ha discutido una ley que protege a los dueños de inmuebles ante posibles casos de okupación. Se trata de una propuesta muy demandada por la calle que en muy poco tiempo podría ver la luz.
"Este Gobierno también es sensible a los derechos de los propietarios, a no legitimar el acceso a una vivienda por la fuerza de la patada". Así se expresa la ministra de Transportes, Raquel Sánchez, en una entrevista en El Confidencial.
Cuenta que buscan proteger a la población vulnerable y que se hará todo lo posible por ofrecerles una salida. Sin embargo, eso no implica que haya que dejar desprotegido a los dueños de casas. Se muestra partidaria de acabar con las okupaciones.
En este sentido señala que "hemos introducido una enmienda para modificar la Ley de Enjuiciamiento Criminal". A partir de ahora, "cuando se demuestre que hay una usurpación o un allanamiento constitutivo de delito" la justicia pueda actuar. Se pretende que el juez tenga capacidad de acodar "el lanzamiento en 48 horas".
Una situación de indefensión para los propietarios
Asegura que el problema de la okupación es "real" y ella lo sabe por experiencia después de haberlo sufrido como alcaldesa. Relata la existencia de "mafias organizadas que obedecen a un negocio lucrativo", lo que deja en situación de desprotección a los dueños.
Le preocupa que entre los damnificados se encuentren en la mayoría de las ocasiones pequeños propietarios. "A veces necesitan contar con el alquiler de una vivienda para complementar su pensión o para los gastos extraordinarios", apunta. Considera que no se puede dejar a esa gente "sin una protección que sea más efectiva".
Esgrime que esta ley es una vieja reivindicación por parte de los alcaldes de muchos municipios españoles. "Ven como en barrios de sus ciudades se producen problemas de inseguridad. Detrás de la patada en la puerta, lo que hay precisamente es una mafia", apunta.
Advierte que este problema resulta más evidente en algunos puntos concretos del país, como puede ser Cataluña. "Se acusa más en algunas comunidades autónomas", indica. De ahí que sea preciso "poner una solución, aunque afortunadamente no se produzca por igual en todas partes".
Límite en las subidas de los alquileres
La ministra de Transportes también se pronunció sobre las subidas de los alquileres y el tope del 2%. Asegura que dicha medida se adoptó dentro del plan de respuesta a la crisis de Ucrania y que era de carácter coyuntural. Pero en el caso de que se mantenga la situación se plantearían seguir con ella un tiempo.
Entiende que no solo deben poner en marcha soluciones temporales. Defiende que la ley de vivienda fija cómo se puede ayudar a contener el incremento de las rentas. Y menciona el bono joven de alquiler o las ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025.
Cómo beneficiar a los propietarios para que alquilen
Cada vez son más los propietarios que deciden dejar sus pisos vacíos antes de ponerlos en el mercado para alquilar. El Gobierno quiere acabar con esta práctica y anuncia que cuenta con ayudas para este colectivo.
Raquel Sánchez abordó las posibles subidas de las rentas y cómo incentivar el alquiler. "El propietario que mantenga el precio congelado o incluso lo reduzca, va a poder disfrutar de incentivos fiscales en un porcentaje determinado", dijo.
Esto implica que si se "rebaja el alquiler, por ejemplo, a jóvenes, se ofrezcan incentivos fiscales para los propietarios". Otro aspecto muy interesante para los dueños de estas viviendas es que dispondrían de una mayor seguridad. "Ofrecemos el pago de hasta el 100% de la prima de un seguro para garantizar la cobertura en caso de impago", añadió.