Es uno de los sueños frustrados de muchos españoles. Acceder a una hipoteca es cada vez más complicado. Al gran ahorro que hay que tener para poder adquirir tu propia vivienda, se le suman otros problemas relacionados con los tipos de interés.
En el contexto de crisis que vivimos y con la inflación por las nubes, desde el Banco Central Europeo han decidido subir los tipos de interés. Esto ha afectado, sobre todo, a las hipotecas, debido al aumento del euríbor.
Para hacernos una idea, en el mes de septiembre, este índice, el de referencia para la mayoría de las hipotecas españolas, alcanzó el 2,23%. Es decir, un porcentaje que no se rozaba desde 2009.
El aumento en los tipos de interés también afectará a las hipotecas fijas
El panorama económico no es demasiado alentador. Sin embargo, aún hay personas que se atreven a comprar una vivienda en propiedad. Para todos ellos, el aviso es claro: se producirá un aumento en las cuotas de cualquier préstamo hipotecario.
No obstante, este aumento se dará en mayor medida en aquellas hipotecas contratadas a tipo variable. Es decir, en las que la cuota depende de distintos indicadores, como el euríbor.
Por otro lado, las hipotecas de tipo fijo tampoco están exentas. A pesar de que siempre se paga la misma cuota, a la hora de contratarlas esto también les afectará.
Este consejo te ayudará a elegir el mejor tipo de interés
De cara a elegir el mejor tipo de interés para tu hipoteca, lo mejor es tener en cuenta siempre la opinión de los profesionales. De acuerdo con los expertos de iAhorro, lo mejor es: “Buscar un equilibrio entre el TIN, la TAE y las vinculaciones”, así lo dicen en su blog.
Asimismo, añaden que el mejor tipo de interés será aquel que: “No exija muchas vinculaciones y que, además, sean productos que puedan resultarnos útiles”.
Las mejores hipotecas a tipo fijo en la actualidad
Después de conocer estos consejos, también es interesante conocer cuáles son las mejores hipotecas fijas que puedes encontrar hoy en día. Siempre teniendo en cuenta, por supuesto, el contexto económico actual.
1. La hipoteca del Banc Sabadell
Una de las hipotecas que te pueden resultar interesantes es la ofertada por el Banc Sabadell. En este sentido, la entidad bancaria ofrece en la misma un TIN del 2,65%, así como una TAE del 3,45%. El período de amortización máximo es de 30 años.
En cuanto a los requisitos, para disfrutar de estas condiciones, hay que domiciliar la nómina, contratar un seguro de vida y hogar, así como uno de protección de pagos.
2. Estas son las condiciones en BBVA
Otra hipoteca fija que puede interesarte es la de BBVA. En este caso, la entidad bancaria ofrece un tipo de interés del 2,05% y el período de amortización máximo es también de 30 años.
En cuanto a la TAE, se sitúa en el 3,05%. A cambio, el usuario debe domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y de amortización de préstamos.
3. La hipoteca de EVO, recomendada por los expertos
Esta última hipoteca de la que vamos a hablar es también la más recomendada por los expertos de iAhorro, Se trata de la hipoteca fija que ofrece la entidad bancaria EVO. En este sentido, el TIB es del 2,05% y la TAE del 2,53%.
En cuanto a los requisitos, hay que domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión de más de 600 euros. Asimismo, hay que contratar un seguro de hogar y otro de vida.
Como ves, los expertos tienen claro qué hipoteca fija debes contratar para no llevarte sustos con los intereses. Sin embargo, el contexto económico no hace más que cambiar, por lo que es importante estar al tanto de las novedades.