El presidente del Gobierno anunciaba el domingo su intención de aprobar una serie de ayudas para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes. En concreto consistirá en una línea de avales para menores de 35 años y familias con menores a su cargo que adquieran su primera casa. Pero detrás de esta medida se esconde algunas exigencias que habrá que tener en cuenta.
La gestión de dichos avales correrá a cargo del Instituto de Crédito Oficial (ICO). De esta forma, la intención del Ejecutivo es garantizar el 20% de la hipoteca. Una de las exigencias, además de la edad, es que se tengan ingresos anuales por debajo de los 37.800 euros.
Este anuncio viene a corroborar la importancia estratégica que le concede Pedro Sánchez a la vivienda en el tramo final de la legislatura. De hecho, la última ley aprobada es la de la vivienda, que se sacó adelante con los votos de sus socios parlamentarios, ERC y Bildu.
¿Quién podrá beneficiarse de la ayuda del Gobierno?
El presidente del Gobierno adelantó en un acto del PSOE en Tenerife sus intenciones respecto a esta ayuda. Sin embargo, hay unos cuantos detalles que se desconocen y que no se sabrán hasta que se apruebe en el Consejo de Ministros.
Según lo avanzado, tendrán acceso a estos avales los jóvenes de hasta 35 años y con unos ingresos inferiores a 37.800 euros anuales. Sánchez defendió durante su discurso la necesidad de colaborar con aquellos que demandan una vivienda en propiedad. Y más en el caso de los jóvenes, que se encuentran con muchos impedimentos para solicitar una hipoteca.
Explicó que de la misma manera que "durante la emergencia sanitaria avalamos a las empresas y autónomos", ahora toca a este grupo de población. "Ante la emergencia habitacional, vamos a avalar a nuestros jóvenes", defendió.
Durante su discurso en tierras canarias volvió a insistir en el esfuerzo realizado por su formación en materia de vivienda. Considera que el problema de acceso a una casa se puede solventar con el incremento de la oferta por medio de la vivienda protegida. Se fija como objetivo que represente al menos el 20% del parque de vivienda total.
Recientemente también anunciaba sus planes de construir 20.000 inmuebles protegidos en terrenos propiedad del Ministerio de Defensa. Pedro Sánchez destacó que "vamos a poner la vivienda en el centro de nuestras prioridades".
De ahí su intención de poner en marcha una línea de avales, que hoy en día resulta de gran valor para las familias y jóvenes. Sobre todo por los escollos que se encuentran. "Tienen dificultad cuando van a un banco para tener la entrada y para poder hipotecarse y comprar su vivienda", recalcó.
Dos detalles a tener en cuenta
Hay un par de detalles que no pueden pasarse por alto. Los ingresos máximos para los beneficiarios serán de 37.800 euros. Pero se elevará el tope hasta el doble cuando la compra de la vivienda vaya a realizarse por parte de dos personas, indica 20 Minutos.
Además aclaran que no habrá límite de edad por parte del solicitante cuando se traten de familias con menores a cargo. Este tope se verá incrementado para los núcleos familiares monoparentales.
¿Cómo se podrán solicitar los avales?
A expensas de que la medida se apruebe, todavía no se saben todos los detalles sobre cómo solicitar estos avales. El ICO lleva un cierto tiempo concediéndolos como servicio, por lo que es previsible que el sistema de solicitud resulte similar, recoge ABC.
Para ser avalado por el Instituto de Crédito habrá que pedirlo en alguna de las entidades de crédito que estén adheridas. Permiten avalar cualquier préstamo formalizado desde el 18 de marzo de 2020.