Banco Sabadell tiene una buena noticia para los propietarios, así como para quienes están pensando en comprar una vivienda. De forma reciente, el banco ha actualizado las condiciones de su hipoteca variable.
De este modo, acerca la posibilidad a todos los ciudadanos de poder adquirir un inmueble. En este contexto, destaca la subida del Euríbor, así como el encarecimiento de las hipotecas variables de forma general.
Por ello, esta nueva oferta ha despertado un gran interés. Por otro lado, también destaca que las condiciones se actualizan tanto para la compra de una primera vivienda como de segundas residencias.
Así es la nueva hipoteca variable de Banco Sabadell
La nueva hipoteca variable de Banco Sabadell cuenta con un interés del 1,55% durante el primer año. A partir de ese momento, el interés pasa a ser del Euríbor + 0,75%.
Es decir, 4,75% TAE. Para acceder a estas condiciones, los clientes deben cumplir con ciertos requisitos.
Uno de ellos pasa por domiciliar la nómina en la entidad. También hay que contratar un seguro de hogar, de vida y de protección de hipoteca. Este tipo de vinculaciones hacen que se mejoren las condiciones del préstamo.
Qué sucede si no se cumplen las condiciones de vinculación
En el caso de no cumplir con las condiciones de vinculación requeridas por Banco Sabadell, las características de la hipoteca cambian. En este sentido, el interés pasará a ser del 2,55% durante el primer año de vida del préstamo.
A partir de entonces, el interés será del Euríbor + 1,75% (5,52% TAE). En los dos casos, sin embargo, la entidad ha establecido un período de revisión de seis meses.
Ventajas de la hipoteca variable de Banco Sabadell
Como principal ventaja de esta nueva hipoteca variable de Banco Sabadell, destaca que, a través de la misma, se pueden comprar tanto viviendas habituales como segundas residencias. Sin embargo, en cada caso las condiciones y la financiación serán distintas.
Asimismo, también existen otras ventajas que es necesario conocer a la hora de tomar la decisión que mejor se adapte a las necesidades de cada uno.
Financiación según el tipo de vivienda
En el caso de que busques adquirir una primera vivienda, el Banco Sabadell ofrecerá una financiación de hasta el 80% de su valor. Sin embargo, si se trata de una segunda residencia, el máximo de financiación baja al 70% del valor de la vivienda en cuestión.
Sin comisión de apertura
Por otro lado, destaca que Banco Sabadell ofrece esta hipoteca sin ningún tipo de comisión de apertura del préstamo. Tan solo cobra una penalización en caso de amortización anticipada de la hipoteca si se lleva a cabo en los tres primeros años. En este caso, la entidad aplicará un máximo del 0,25% del importe que se haya desembolsado con antelación.
Plazo de devolución de 30 años
También hay que tener en cuenta que Banco Sabadell ofrece a sus clientes un plazo máximo de 30 años para devolver el préstamo. Asimismo, la edad del cliente más el plazo de devolución no puede superar los 70 años.
Por otra parte, la cuota a pagar de forma mensual no podrá, en ningún caso, ser superior al 40% de los ingresos recurrentes del titular de la hipoteca variable.
De todos modos, es necesario tener en cuenta que cada cliente tiene la libertad de negociar con la entidad bancaria cualquier punto antes de contratar su préstamo hipotecario. En otras palabras, el banco puede modificar estos requisitos y condiciones.
Esto sucede, sobre todo, en el caso de que el cliente cuenta con garantías suficientes de devolución del préstamo. Por este motivo, lo mejor es consultar de forma individual cada caso a través de los medios que Sabadell tiene para dicho fin.