Con la subida de la inflación, el Banco Central Europeo, conocido como BCE por sus siglas, ha decidido aumentar los tipos de interés. Esta medida ha repercutido en la vida de todos. Sobre todo, de aquellos que tienen una hipoteca.
La subida de los tipos de interés ha hecho que ascienda el Euríbor. Este es el índice que regula los créditos hipotecarios, lo que ha provocado que sean muchos los propietarios que piensen en cómo pueden enfrentarse a ello.
Esto es algo que afecta, en mayor medida, a los créditos hipotecarios de tipo variable. De hecho, estos han sido los más perjudicados debido a las variaciones. Muchos propietarios han visto cómo su hipoteca ha aumentado hasta 200 euros en solo unos meses.
CaixaBank se une a la iniciativa del Gobierno
Con este panorama, desde el Gobierno han propuesto una serie de medidas cuyo objetivo es disminuir la presión económica que sufren las familias. Sobre todo, el paquete se orienta a aquellas personas que están en situación de vulnerabilidad.
Sobre todo, las medidas se concentran en amortizar los créditos de manera anticipada, pero también en la conversión de las hipotecas. CaixaBank, en este contexto, ha sido una de las primeras entidades bancarias en unirse a la iniciativa del Ejecutivo, pues esta tiene un carácter voluntario.
Estas son algunas de las medidas de CaixaBank para ayudar a las familias
Desde CaixaBank se ha publicado, de forma reciente, todas las medidas que se pretenden llevar a cabo para mejorar la situación de las familias. Aunque no están todas las medidas que se tomarán, sí destacan algunas de las más importantes. El objetivo es favorecer que los hipotecados en situación de vulnerabilidad no sufran por hacerle frente a su crédito.
1. Congelación de la cuota
Una de las medidas pasa por congelar la cuota hipotecaria durante doce meses. Además, se suma un tipo de interés menor sobre el principal aplazado. También se contempla alargar el plazo del préstamo hasta 7 años en caso de ser necesario.
2. Período de carencia
Otra de las medidas se basa en ofrecer un período de carencia de 2 años y un alargamiento de 7 años para aquellas personas con rentas menores de 25.000 euros anuales. Eso sí, para beneficiarse, más del 50% del salario debe ir destinado a la hipoteca.
3. Cambio de hipoteca
Una de las medidas más esperadas que ahora se contempla es el cambio de tipo de hipoteca. Es decir, permitir que esta pase de tipo variable a fijo sin ningún tipo de comisiones por amortización o por cambio de crédito. Esto sería una solución para muchos propietarios.
4. Otras medidas a tener en cuenta
A las tres primeras, consideradas como las más importantes, se le unen otro tipo de medidas cuyo objetivo es el mismo. Por ejemplo, se ofrece una garantía de los beneficios, incluso en el caso de que se transfiera el crédito a un tercero.
Por otro lado, se ofrece la solicitud por los deudores de la dación de pago durante 24 meses desde que se lleve a cabo la solicitud de reestructuración. Asimismo, se contempla la revisión del estudio de solvencia por parte de la entidad. En este caso, desde CaixaBank.
Las entidades bancarias se pueden unir de forma voluntaria
Una de las cosas que hay que tener en cuenta es que cualquiera de las medidas que hemos visto son voluntarias. Es decir, las entidades bancarias pueden o no llevarlos a cabo. Sin embargo, son de obligado cumplimiento una vez suscritas.
De momento, el único banco que ha comunicado que se unirá a las medidas del Gobierno es CaixaBank. Sin embargo, entidades como Santander, BBVA o Banco Sabadell también han expresado su voluntad por adherirse a este plan y a las buenas prácticas.