El 2022 estuvo marcado por la subida de la inflación, una consecuencia que aún seguimos viviendo a día de hoy. En este contexto económico, el Banco Central Europeo decidió llevar a cabo cuatro subidas históricas de los tipos de interés.
A pesar de que el objetivo último de estas subidas fue controlar la inflación, lo cierto es que esto ha tenido graves consecuencias para algunas personas. Sobre todo, para aquellos propietarios con una hipoteca variable.
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De un tiempo a esta parte y en tan solo unos meses, muchos de los propietarios con hipotecas a tipo variable han visto ascender su cuota hasta límites insospechados. En este sentido, el BBVA pretende echar una mano tanto a sus clientes como a quienes no lo son.
Los clientes con hipotecas a tipo variable están teniendo problemas
Aquellos propietarios que en su día firmaron una hipoteca a tipo variable, cuando el tipo de interés estaba en mínimos históricos, han visto cómo ha cambiado su suerte de un día a para otro.
Ahora, con las subidas realizadas por el BCE, han visto cómo sus cuotas mensuales se han incrementado incluso en un 40% de media a finales del pasado 2022. La razón principal es que el Euríbor ha superado el 3%.
En este contexto, desde BBVA han decidido ponerse manos a la obra para ofrecer una posible solución a este problema, ya que son cada vez más los propietarios que tienen problemas para hacer frente a sus cuotas hipotecarias. En ciertos casos, estas han subido más de 200 euros.
Esta es la solución que ofrece BBVA ante el problema de la hipoteca a tipo variable
BBVA ha querido plantear una posible solución ofreciendo la subrogación de la hipoteca. Esta subrogación se basa en cambiar las condiciones con el objetivo de obtener un préstamo hipotecario más económico.
Una de las opciones en mente de los propietarios es cambiar las condiciones de su hipoteca con el fin de pasar del tipo variable a uno fijo. De este modo, no seguirían viendo cómo su cuota asciende sin control.
En la actualidad, son muchas las personas que se están viendo en apuros para hacer frente a sus cuotas debido a los intereses, que cada vez son más altos, en comparación con los que había en el momento en el que firmaron su hipoteca.
El simulador de BBVA te puede ser de ayuda
Para poder facilitar la subrogación de la hipoteca, desde BBVA han lanzado un útil simulador. Este ayuda a calcular cuál sería la cuota que los interesados podrían obtener cambiando su hipoteca a la entidad bancaria.
Asimismo, desde el banco se comprometen a financiar la comisión por la subrogación de la hipoteca si la compañía del propietario la aplica. De este modo, además, pretenden conseguir más clientes.
Los propietarios que tengan en la actualidad una hipoteca a tipo variable pueden usar el simulador de BBVA para calcular cuánto sería la cuota que tendrían que pagar si decidieran cambiar su préstamo a la entidad bancaria.
En el formulario se pregunta, por ejemplo, el tiempo que le queda por pagar al interesado, cuántos titulares tiene la hipoteca, así como cuáles son los ingresos netos al mes de los interesados o el tipo de hipoteca que se ha contratado para simular los plazos.
Los motivos del banco para lanzar esta propuesta
A pesar de que desde BBVA están preocupados por los propietarios que no pueden hacer frente a sus cuotas hipotecarias, desde la entidad bancaria han visto también esta posible solución como una forma de atraer a más clientes.
Una vez que se ha utilizado el simulador y el interesado se ha podido hacer una idea de cómo quedaría su cuota en BBVA, es recomendable asistir de forma presencial para que un agente del banco pueda estudiar cada caso particular.