El Euribor está experimentando una enorme subida, que parece no tener fin, desde 2022. Esto ha hecho que el índice haya cerrado diciembre en un 3,018%, con lo que eso supone para las hipotecas a tipo variable.
Asimismo, la banca ha encarecido también las hipotecas a tipo fijo, que parecen que seguirán subiendo en este 2023. Sin embargo, aún quedan ciertos bancos que comercializan préstamos hipotecarios de interés fijo por debajo del Euribor, algo que puede resultar interesante.
Estos son los bancos que ofrecen hipotecas a tipo fijo por debajo del Euribor
En concreto, son cinco los bancos que cuentan con hipotecas fijas por debajo del Euribor. Estos son BBVA, Imagin, Evo Banco, Ibercaja y Openbank.
BBVA tiene la hipoteca fija más competitiva
Hasta ahora, la hipoteca a tipo fijo más competitiva del mercado se encuentra en BBVA. Cuenta con un interés del 2,50% para plazos entre los 20 y 30 años. Sin embargo, si el plazo se reduce a 15 años, el interés baja hasta el 2,40%. Para ello, el cliente debe domiciliar la nómina, contratar un seguro de vida y otro de hogar. De lo contrario, el interés asciende hasta el 3,50% y el TAE hasta el 4,14%.
EVO Banco tiene la segunda hipoteca más económica
La segunda hipoteca a tipo fijo más económica está en Evo Banco. En la entidad, el TIN es del 2,65% para un plazo de 30 años. Para beneficiarse, el cliente debe domiciliar la nómina y contratar los seguros de vida y hogar. En total, el TAE sería del 3,13%. En el caso de que en el futuro el cliente no se vinculase con el banco, el interés asciende al 3,05%.
La hipoteca de Imagin cuenta con pocos requisitos
En el caso de la de Imagin, llama la atención por ser una de las hipotecas que menos requisitos exige. Para contratarla, tan solo es necesario domiciliar una nómina de un mínimo de 1.200 euros al mes. El interés se sitúa en un 2,70% para un plazo de 30 años y el TAE se queda en el 3,17%. Si no se cumple con la vinculación, el interés sería del 3,45%.
Ibercaja también ofrece una buena solución
La de Ibercaja también destaca por ser una opción interesante. Su hipoteca a tipo fijo cuenta con un interés del 2,75%, aunque el plazo se acorta a 25 años. El TAE, por su parte, asciende hasta el 3,70%. Para ello, hace falta vincularse con seis productos, destacando unos ingresos al mes entre los solicitantes de al menos 2.500 euros.
Así es la hipoteca fija de Openbank
La hipoteca fija de Openbank varía del 2,60% de interés a 15 años hasta el 2,85% a 30 años. El TAE, en este caso, se ubica en el 3,29%. Para beneficiarse, la entidad exige una contratación mayor de productos, que asciende hasta siete.
Entre ellos, se incluye la domiciliación de una nómina de 900 euros al mes mínimo para un titular y de 1.800 para dos. También la contratación de seguros de vida y hogar, así como el uso de una tarjeta de crédito, entre otros. De lo contrario, el interés asciende al 3,64% a 30 años.
¿Es buen momento para firmar una hipoteca?
Una de las preguntas que rondan en la cabeza de los futuros propietarios es si este es un buen momento para firmar una hipoteca, debido al Euribor. De acuerdo con los expertos, lo recomendable es darse prisa en caso de tener una buena oferta en la actualidad.
La banca ha ido aumentando el tipo de interés de las hipotecas fijas. Ahora, el TIN suele sobrepasar el 3%, aunque todo dependerá de cómo evolucione el Euribor en los próximos meses, que se prevé que llegue al 3,50% en esta primera parte de 2023.