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El economista Gonzalo Bernardos en primer plano en La Sexta

El aviso de Gonzalo Bernardos a los que quieren pedir una hipoteca en 2023 en España

Gonzalo Bernardos lanza una advertencia a todos aquellos que vayan a comprar una casa este año

El economista Gonzalo Bernardo ha puesto en alerta a todos aquellos que tengan previsto hacerse con una casa a lo largo de 2023. La situación económica mundial, con una importante subida de los tipos de interés no invita a realizar este tipo de inversiones. Pero este experto se atreve a vaticinar lo que ocurrirá en España a lo largo de los próximos meses.

La subida del Euríbor, situándose por encima del 3%, ha provocado un incremento en el coste de las hipotecas a tipo variable. En enero se llegó al 3,288%, que implicó un encarecimiento de casi el 44%, lo que supone unos 230 euros más al mes. Al cabo del año esto se traduce en casi 2.760 euros.

Da la impresión de que esta situación se prolongará en el tiempo y que no es algo temporal. Gonzalo Bernardos explica que no es el mejor año para invertir en una vivienda. Se trata de algo en lo que coinciden la mayoría de economistas y especialistas en el mercado inmobiliario.

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El profesor de Economía desvelaba en La Sexta lo que está por llegar. Estima que "no van a descender los ahorros en 2023, ya que el empleo va a continuar un pelín bien. Va a aumentar la ocupación, no se va a destruir".

Gonzalo Bernardos
Considera que lo conveniente sería esperar a final de este año o a 2024 para "realizar esa inversión" | Getty Images

Continúa diciendo que "el ahorro está centrado prioritariamente en las familias de rentas medias-altas y altas". En su opinión, el destino de los ahorros, cuando no van a parar a los depósitos, acaba en inversiones inmobiliarias. Sin embargo, este ejercicio no es el mejor para comprar una casa, ya que existe una "recesión inmobiliaria".

Considera que lo conveniente sería esperar a final de este año o a 2024 para "realizar esa inversión". A todo esto habría que sumarle la situación de incertidumbre que afecta a todo el mundo y de la que España no está exenta. Sobre todo por el conflicto desatado en Ucrania, la elevada inflación y el crecimiento imparable de los precios.

Las previsiones de Gonzalo Bernardos sobre las hipotecas

Gonzalo Bernardos señalaba hace unos días en Al rojo vivo que el Euríbor continuará creciendo. Esto afectará de manera importante en el bolsillo de las familias españolas. Sobre todo para las que tengan un préstamo a tipo variable.

La presumible subida del indicador referencial hasta el 4% tendrá importantes consecuencias para las economías domésticas. Apunta que "los hipotecados que tengan el Euríbor a un año más el 1%, van a estar pagando el 5%". Se trata de un porcentaje excesivamente alto, sobre todo si se compara "con el 0,5% que pagaban el año pasado".

Una medida que afectará a 4 millones de hogares

Se estima que en España, unos 3,7 millones de préstamos son a tipo variable. Por lo tanto, con esta actualización tendrán que abonar mucho más en sus cuotas mensuales. En cualquier caso, como recoge el diario As, el 70% de las hipotecas contratadas son a tipo fijo. Esto provoca que no haya tantos afectados con la subida de los intereses.

Una persona firmando un documento con un bolígrafo junto a su pareja
Las hipotecas llegarán al 5% a lo largo de este año | Getty Images

Medidas propuestas para contener estos incrementos en las hipotecas 

El PSOE recibía en los últimos días una propuesta por parte de sus socios de gobierno de Unidas Podemos. Ponían sobre la mesa la opción de 'techo al Euríbor', que implicaría limitar el aumento de las cuotas de las hipotecas variables. Se utilizaría solo sobre aquellas que estuvieran por debajo de los 300.000 euros.

Además, dicha medida se aplicaría durante un año, con el Euríbor de julio, que fue del 0,9%, más un 0,1%. En total se llegaría al 1% de intereses.

Para ello la formación morada se ampara en el artículo 149.1.13 de la Constitución. En él se determina la competencia del Estado a la hora de fijar "las bases y coordinación de la planificación general de la actividad económica".