Los hipotecados españoles están cada vez más acorralados porque siguen viendo cómo el Euríbor se coloca en unos niveles nunca vistos desde el 2008. Y es que ver como la cifra supera la barrera del 4,2% da mucho miedo.
Esto se ha producido así después de una nueva subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE). Una situación insostenible para muchas familias, que están sufriendo demasiado para pagar las cuotas hipotecarias todos los meses del año.
Es curioso que hace solo un año, el Euríbor no se encontraba en esos niveles tan altos, ya que estaba en la mitad de cómo lo vemos actualmente. Llegaba a un 2,2%, un porcentaje que tardará mucho tiempo en volver a darse con bastante seguridad.
Lo cierto es que este hecho repercute notablemente en las compras de vivienda por parte de los españoles. Un dato que ofrece La Sexta es que el 50% de viviendas que se han adquirido en el pasado mes de agosto se han producido al contado. Eso quiere decir que las han comprado sin pedir ningún tipo de hipoteca.
El Euríbor marcó un nuevo máximo desde 2008: alcanza el 4,2%
Estos datos provienen del informe del mes de julio del Consejo General del Notariado. Y es que ese dato del 54% de viviendas compradas que se hayan pagado al contado dice muchas cosas sobre este problema.
A consecuencia de esta subida del Euríbor a colación de la subida de los tipos de interés, ha provocado que la compraventa de viviendas haya bajado. El caso es que lo ha hecho de forma espectacular, incluso el perfil de comprador ha cambiado de forma sustancial.
Lo cierto es que este nuevo récord del Euríbor, que no veíamos desde noviembre de 2008, ha hecho a muchos saltar las alarmas. Pero bien es cierto que hay otros expertos en mercados que están anunciando noticias positivas de lo que va a suceder en el futuro.
Aunque la preocupación es latente entre los hipotecados a tipo variable, porque ya ven como las cuotas que pagan por sus hipotecas pueden seguir aumentando más. Eso sí, Luis García Langa, experto y director de Mercados de SDC Analistas, ha puesto un poco de calma a la situación.
El inesperado aviso de un experto que tranquiliza a los hipotecados en España
Con todo, Langa tiene buenas noticias para aquellos que más están sufriendo en estos momentos. "La cuota de las hipotecas se abaratará antes de lo que muchos esperan", ha indicado en un primer término.
Langa argumenta que "ya vimos que en agosto bajó, a pesar de que todo el mundo esperaba otra subida de tipos del BCE, aunque no fuera en septiembre".
"Por lo tanto, el mercado se adelantará y el Euríbor bajará en cuanto el mercado empiece a descontar la bajada de tipos del BCE". Según el punto de vista de Langa, "no esperará a que estas se produzcan, sino que se adelantará", ha dejado claro en las últimas horas.
Langa lo tiene claro: "Si hay recesión, habrá bajada de tipos"
El director de Mercados de SDC Analistas tiene a bien exponer que "no es raro que el mercado empiece a oler esto más pronto que tarde". "La economía europea está muy dañada, por lo que unos tipos de interés por encima del 4% no son sostenibles. Parece que lo han sido mientras ha habido ahorros de la Covid", proseguía.
"Pero ahora que estos se acaban, vemos indicadores económicos adelantados que nos hacen prever una economía europea en recesión en breve. Y si hay recesión, habrá bajada de tipos", ha tranquilizado a aquellos que ven como su hipoteca no deja de subir.