Comprar una casa es un sueño que muchos tienen y que cada vez menos personas pueden cumplir. Sin embargo, son varios los portales inmobiliarios que ofrecen viviendas a precios muy competitivos. Es lo que sucede, por ejemplo, con los pisos de bancos.
No obstante, también hay otras alternativas que no todos conocen. Es el caso, por ejemplo, de las subastas de la Agencia Tributaria. El organismo ofrece viviendas a través de subastas públicas en las que puede participar cualquiera.
Esta, además, no es la única vez que el organismo ha llevado a cabo esta práctica. No obstante, hasta ahora, ha sido complicado que el ciudadano de a pie se enterara de este tipo de ofertas, ya que casi no se difundían y era necesario estar pendiente de las mismas.
Así es el portal donde la Agencia Tributaria ofrece las viviendas
En la actualidad, cualquiera puede conocer estas ofertas a través del portal de la Agencia Tributaria. Esto hace que la mayoría de la gente pueda acceder de forma más sencilla a las mismas, ya que antes solo se podía hacer en el Boletín Oficial del Estado.
Desde la Agencia Tributaria cuentan con un portal web, así como con una aplicación, donde se pueden buscar las viviendas en subasta. En un comunicado, el organismo especifica que el sistema se ha diseñado para:
"Localizar de una manera ágil y sencilla cualquier inmueble que se adapte a las necesidades del interesado mediante criterios de búsqueda como la provincia donde radica el inmueble, el tipo de bien o su valoración".
Para acceder al buscador se puede hacer a través de la sede electrónica de la Agencia Tributaria. Tras entrar, podrás localizar todas las viviendas disponibles en un mapa. Así, podrás elegir la zona, ciudad o barrio donde más te interesa encontrar el inmueble.
Una oferta de cerca de 150 viviendas
Ahora, la Agencia Tributaria cuenta en subasta pública con cerca de 150 viviendas que se reparten por toda España. Sin embargo, hay algunas que destacan. En Madrid, por ejemplo, hay 11 viviendas. En Barcelona es posible encontrar 13. Por su parte, en Murcia hay 14, al igual que en Málaga. En Las Palmas, asimismo, se pueden encontrar 7.
Estas viviendas se han convertido en una oportunidad para los que tienen dificultades económicas. La razón es que sus precios están muy rebajados y, en muchos casos, se pueden encontrar al 50% con respecto al precio del mercado.
Cómo se puede acceder a estas subastas
Para acceder a este servicio hay que meterse en el Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE, disponible en la sede electrónica de la Agencia Estatal BOE. Aquí es donde se llevan a cabo las subastas judiciales y notariales, así como las tributarias.
Los interesados en pujar por un inmueble podrán hacerlo en este portal. No obstante, como indica el organismo: “Las opciones que tendrá disponibles dependerán de si ha iniciado sesión como usuario registrado o no”.
Aunque para la consulta no es necesaria la autenticación, para pujar sí habrá que tenerla. Para ello, hay que hacer un registro previo y contar con certificado electrónico, sistema Cl@ve o DNI electrónico.
Pasos para pujar por tu inmueble
Tras el registro, es necesario seguir una serie de pasos tanto para encontrar el inmueble que cumpla con tus necesidades, así como para pujar más tarde por la vivienda. Lo primero es iniciar sesión con el usuario y contraseña en el portal. Después, hay que elegir en el buscador la opción de bienes inmuebles. A continuación, hay que seleccionar la provincia donde buscas la vivienda.
Tras hacer esto, te redirigirán a una web donde aparece las referencias de las subastas activas. Ahora, hay que hacer clic en la que te interese para ver aspectos como el tipo de subasta, el valor, su tasación o si existe o no una puja mínima.